Articles parus dans La Voix du Nord du dimanche 21 août 2016
Cet immeuble sera la signature
architecturale de la nouvelle centralité monsoise. La Pépite a été dessinée par
Thomas Coldefy, de l’agence d’architecture Coldefy et associés, architectes
urbanistes. Il sera un angle du centre-ville enfin réalisé, avec l’hôtel de
ville, la nouvelle salle Allende et la future Maison du projet. C’est aussi le
symbole de ce que permettent les deux plans de rénovation urbaine consécutifs :
passer d’une ex-zone à urbaniser en priorité (ZUP) à un écoquartier où des
architectes exercent leur créativité. Derrière la façade métallique et
végétale, dix étages d’appartements en accession à la propriété. Les fondations
sont réalisées. La première pierre sera posée à la fin de l’été.
La Pépite sort de terre pour parachever le nouveau
centre-ville.
Cet engin creuse le sol à l’aide d’une vis sans fin, puis
injecte par le centre du béton à faible pression. Une bonne cinquantaine de
piliers a été réalisée.
Le chantier de l’immeuble la Pépite, « construction phare »
du nouveau centre et qui devrait devenir
le symbole du Nouveau Mons débute, en ce mois d’août, par la mise en
place des fondations.
La Pépite était annoncée par le programme Centralité, visant
à la restructuration du secteur de l’avenue Schuman et la réalisation d’un
nouveau centre-ville en face de la mairie, avec la salle Salvador-Allende et la
place de l’Europe.
Sa forme particulière, sa façade en aluminium en partie
végétalisée vont en faire l’élément phare de la rénovation urbaine.
L’immeuble a été imaginé et dessiné par l’architecte Thomas
Coldefy, de l’agence d’architecture CAAU (Coldefy et associés, architectes
urbanistes). Il comporte trois éléments : un ensemble de deux immeubles
collectifs d’habitation, une construction futuriste, face à la salle Allende,
et un immeuble vertical de conception très originale, la Pépite.
Tandis que les deux immeubles de logements (54 appartements)
ont été lancés par Projectim (Groupe Société Générale) en octobre dernier et
que la Maison du Projet, prévue de l’autre côté du boulevard Schuman, se fait
encore attendre pour quelques mois, le chantier de la Pépite est lancé.
Pour l’instant, nous en sommes au stade des fondations. Un
engin utilisant la technique des « pieux à la carrière creuse » (on creuse le
sol à l’aide d’une vis sans fin puis on injecte par le centre du béton à faible
pression) a rendu opérationnels une bonne cinquantaine de solides piliers de
béton de plusieurs dizaines de mètres de long. Ils vont constituer les
fondations du futur immeuble.
La Pépite affiche sa différence avec les autres immeubles du
quartier tout en s’intégrant parfaitement dans le paysage urbain. Sa forme
particulière, sa façade en aluminium en partie végétalisée vont faire de cet
immeuble l’élément phare de la rénovation urbaine du Nouveau Mons. Il s’agit
d’une construction de dix étages (R+9 et 35 m de haut) de 50 appartements (5
T1, 18 T2, 23 T3 et T4, 4 T5), tandis que le rez-de-chaussée accueillera des
activités de services.
Ces 50 appartements devraient être des logements en
accession différée (possibilité de devenir propriétaire après dix ans de
location), selon ce qui avait été annoncé lors du conseil municipal d’octobre
2015.
Ce chantier, sous la responsabilité du même maître d’œuvre
(Bouygues Construction) que le programme voisin Équilibre, sera commercialisé
par Linkcity, filiale de développement immobilier de Bouygues Construction. On
devrait, à la rentrée, lors de la cérémonie officielle de pose de la première
pierre, avoir plus de renseignements sur les délais de livraison et les
modalités de mise à disposition du public des appartements. A. CA. (CLP)
L'avancement des travaux, ci-dessus, le jeudi 6 avril 2017 et ci-dessous les mardi 18 et jeudi 20 juillet 2017.
© Clichés Jacques Desbarbieux
Article paru dans la Voix du Nord le mercredi 27 mars 2019
